À Clamart / Vendu maison 5 pièces

Vendu maison 86m² / 5 pièces / 3 chambres à Clamart

Une fort jolie maison.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de style meulière, datant de 1930, située dans le charmant quartier de la GARE à Clamart , à mi chemin entre la gare (Ligne N) et le centre-ville.<BR><BR>Avec son exposition Sud/Ouest, cette demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.<BR><BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le séjour spacieux, d'une superficie de 27m², vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches et vous réunir en famille. Poêle à bois installé récemment. <BR><BR>La cuisine aménagée et équipée donne accès à la fois sur le séjour mais également sur une terrasse au charme intimiste idéale pour recevoir. <BR><BR>À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaitement agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle de bains avec wc complète cet étage.<BR><BR>Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est actuellement composé d'une cave, une buanderie, un spacieux espace de rangement et une pièce de 15m² idéale pour le télétravail, une salle de jeux, etc.. <BR><BR>Vous disposerez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité sur la parcelle.<BR><BR>Le jardin est arboré et spacieux, permettant de créer un salon de jardin convivial pour les beaux jours. <BR><BR>L'emplacement privilégié de cette maison est un véritable atout. À seulement 15 minutes à pied de la gare, du métro et des bus, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont également accessibles à pied en quelques minutes seulement.<BR><BR>Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son état général est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises.<BR><BR>Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au caractère indéniable.<BR><BR>Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette résidence pleine de charme.

Les bonnes affaires se saisissent vite.

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

86 m² surf. habit.

170 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse

Garage

Genre : Meulière Date de construction : 1930 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

246 kWh/m².an

Émissions

41 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

41 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** distance estimée à vol d'oiseau