Maison
93m² - 4 pièces - 3 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2049
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageJardin clôturéPlain-piedEntièrement rénovéLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 93m² / 4 pièces / 3 chambres à Les Andelys

L'agence LA RESIDENCE "MAISONS ET CAMPAGNES" vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située aux Andelys. Nichée sur un terrain généreux d'environ 840 m², elle offre un cadre de vie paisible et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, parfait pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pratique et fonctionnelle, elle est complétée par un couloir spacieux et un dégagement astucieux. Profitez également d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Les commodités sont à portée de main : écoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les commerces et les transports en commun. Récemment rénovée, cette maison allie confort et modernité dans un environnement calme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. L'agence LA RESIDENCE "MAISONS ET CAMPAGNES" vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison en ossature bois, lovée dans un écrin de verdure d'environ 1070 m², à seulement 10 minutes des Andelys. Construite dans les années passées, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour orienté plein sud, doté d'un poêle à granules, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, comblera les passionnés de cuisine. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un cabinet de toilette offrent un espace personnel à chacun. Un garage, une buanderie et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 93 m² habitables
  • 842 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Construction : 1975
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 293 9
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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