Maison
86m² - 5 pièces - 3 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2089
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienGarageJardin clôturéPlain-piedLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 86m² / 5 pièces / 3 chambres à Les Andelys

LA RESIDENCE vous invite à découvrir cette maison de caractère des années 1930, située dans un écrin de verdure, au cœur d'un village à seulement 10 minutes des Andelys et 15 minutes de Vernon. Implantée sur un terrain d'environ 980 m², cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger lumineuse, un salon convivial avec cheminée insert et une cuisine aménagée ouverte. La chambre en rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau offrent un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette complètent l'espace nuit. Vous pourrez profiter d'une spacieuse véranda pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon et d'un bûcher pour vos rangements. Un garage facilite le stationnement. Le jardin clôturé assure une tranquillité totale, tout en étant à proximité des commodités : bus et écoles accessibles à pied. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme incontestable. Une visite s'impose !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 86 m² habitables
  • 984 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Véranda
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 253 66
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 66
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3950€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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