Appartement
78m² - 5 pièces - 3 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 192613
127 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement de choixProche accès autorouteProche centre-villeBeaux volumesEntièrement rénovéAscenseur

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 78m² / 5 pièces / 3 chambres à Rouen rive gauche

Découvrez ce spacieux appartement de 78 m², idéalement situé à Rouen rive gauche, un quartier prisé pour sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité du séjour-salon, exposé Est, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne. Profitez de moments de détente sur le balcon ensoleillé.

Avec ses trois chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille. La salle de douche contemporaine et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Une cave pratique complète ce bien.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : stationnement facile grâce au parking collectif extérieur, accès rapide aux transports (métro à 5 minutes, bus à 2 minutes), et proximité immédiate des écoles et commerces (tous accessibles à pied).

N'attendez plus pour visiter ce bien rare, rénové avec goût et bénéficiant d'un emplacement de choix proche du centre-ville et des accès autoroutiers. Une opportunité à ne pas manquer !


L'essentiel
  • Appartement
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 78 m² habitables
  • 2 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1965
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Ascenseur
Extérieur
  • Parking : park ext collectif
Copropriété

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 320 60
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 60
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2820€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Centre-ville Rive gauche est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 15 570 habitants et 3 550 familles dont 53 % ont des enfants. 79 % des habitants sont locataires. 97 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 340 commerces de proximité. .
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