Appartement
29m² - studio
Thorigny-sur-Marne - 77400

Référence : 251811
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeStationnement privatifBonne isolation thermiqueAscenseurDernier étageFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 29m² / 1 pièce / 0 chambre à Thorigny-sur-Marne

Découvrez ce charmant studio situé au bord de la Marne et en dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Thorigny-sur-Marne. Construit en 2017, cet appartement au dernier étage, appelé "le loft" par ses propriétaires vous séduira par son agencement optimal et sa vue dégagée sur le clocher de l'Eglise telle une carte postale.

Dès l'entrée avec rangements, vous serez accueilli par une pièce principale spacieuse avec coin nuit grace à son meuble sur mesure avec lit double intégré, muni d'une grande penderie. Cet espace de vie lumineux sur son balcon sans vis à vis est aussi pratique car sa cuisine totalement équipée vous attend pour vos moments de détente et de convivialité.
La salle d'eau avec wc suspendu et machine à laver complète cet espace harmonieux. Profitez de la possibilité d'acquérir cet appartement entièrement meublé avec goût pour un emménagement sans souci.

Le calme de cet emplacement privilégié est renforcé par la proximité immédiate des commodités : commerces et transports en commun sont accessibles à pied en quelques foulées ( gare à 7 min). De plus, un stationnement privatif en sous-sol vous est réservé, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant modernité et praticité dans un cadre paisible.


L'essentiel
  • Appartement
  • 1 pièce(s)
  • 29 m² habitables
  • 4 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 2017
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 176 Lots
  • 600 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 97 17
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 17
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290€ et 450€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Thorigny-sur-Marne est une ville du département de la Seine-et-Marne (77). La ville compte 9 110 habitants et 2 620 familles dont 58 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 52 % des logements sont des maisons. Il y a 100 commerces de proximité. La ville est située à 27 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
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