Maison
112m² - 5 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2004
Au calmeJardin clôturéTerrasse sans vis-à-visBeaux volumesBonne isolation thermiqueLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vendu maison 112m² / 5 pièces / 4 chambres à Les Andelys

**Maison de village à 5min de FLEURY SUR ANDELLE et à 15 min des Andelys – Charme et Tranquillité** L'agence LA RESIDENCE "MAISONS ET CAMPAGNES" vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située à 5 min de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur un terrain généreux d'environ 1400 m², ce pavillon traditionnel vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon/salle à manger lumineux exposé Sud/Ouest avec son poële à granules, parfait pour profiter des après-midis ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité. L'étage dessert une salle de bains avec wc et trois autres chambres dont une accompagnée d'un dressing. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré avec sa terrasse sans vis-à-vis et son petit bassin promettent des moments de détente au calme en toute quiétude parfait pour une vie de famille épanouie. Le stationnement est facilité par des possibilités de parking dans le jardin. Imaginez vivre dans une maison qui non seulement répond à vos besoins de confort et de style, mais qui contribue également à la préservation de notre planète tout en réduisant vos factures d'électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques... Ne manquez pas cette opportunité rare !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 112 m² habitables
  • 1473 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Construction : 1997
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 191 5
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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