Maison
120m² - 6 pièces - 4 chambres
Fleury-sur-Andelle - 27380

Référence : 2093
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBâtiment bien entretenuJardin clôturéPlain-piedLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 120m² / 6 pièces / 4 chambres à Fleury-sur-Andelle

LA RÉSIDENCE "MAISONS ET CAMPAGNES" vous invite à découvrir cette belle maison individuelle, idéalement située au cœur d’un écrin de verdure dans un village à seulement 10 minutes de Pont Saint-Pierre et à 13 minutes de Fleury-sur-Andelle. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa cheminée à insert, exposé Sud/Est, créant ainsi un espace chaleureux et agréable pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle et la véranda ajoutent une touche de convivialité à l’ensemble. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, chacun pourra bénéficier d’un espace privé. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter parfaitement l’intérieur bien agencé. De plus, la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau à l'étage permet d’optimiser le confort familial, surtout le matin. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, propice aux moments de loisirs et de partage en toute intimité. Le sous-sol total offre des options pratiques pour le stationnement. À seulement 10 minutes à pied des transports en commun, cette maison combine à la perfection sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE et venez découvrir ce véritable havre de paix ! LIEN VIDEO : https://www.tiktok.com/@laresidencelesandelys/video/7472350808143629590?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7296055778200340000 Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 120 m² habitables
  • 1007 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Construction : 1980
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Véranda
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 247 8
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2870€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Fleury-sur-Andelle est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 1 890 habitants et 550 familles dont 53 % ont des enfants. 48 % des habitants sont propriétaires. 65 % des logements sont des maisons. Il y a 30 commerces de proximité. .
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