Maison
85m² - 5 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2103
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveGarageJardinPlain-piedProche centre-villeLumineux

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Vente maison 85m² / 5 pièces / 4 chambres à Les Andelys

LA RESIDENCE vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située aux Andelys, offrant un cadre de vie idéal, à quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison des années 1970 séduit par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour lumineux, exposé Sud/Est, parfait pour vos moments en famille. La cuisine et les deux chambres en rez-de-chaussée offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un sous-sol partiel et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout supplémentaire pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison représente une occasion rêvée pour une vie tranquille au cœur des Andelys. Un rafraîchissement mettra en valeur tout son potentiel ! LIEN VIDEO : https://www.tiktok.com/@laresidencelesandelys/video/7476103790362381590?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7296055778200340000


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 85 m² habitables
  • 220 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Urbain Radiateur
  • Construction : 1970
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Sans
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 319 48
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 48
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2385€ et 3227€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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